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Private Eigentümer

Sie benötigen den richtigen zweckbestimmten Verkehrswert Ihres Grundstücks oder möchten eine Immobilie erwerben, jedoch nicht ohne fachliche Einschätzung? Die ZERT-VALUE hilft Ihnen gerne dabei. Die richtige Einschätzung gibt Ihnen Sicherheit und ein gutes Gefühl, für einen fairen, marktkonformen Preis die Immobilie verkauft oder erworben zu haben.

Gerne unterstützen wir Sie ebenfalls bei der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie und helfen Ihnen Baumängel oder Schäden aufzudecken.
Eine qualifizierte Einschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 350 €.




Für wen eignet sich ein qualifiziertes Gutachten von einem zertifizierten Immobiliengutachter?

- wenn Sie im Besitz einer außergewöhnlichen oder auch hochwertige Immobilie sind, die nicht mehr mit standardisierten günstigen Bewertungsverfahren bewertet werden kann oder sollte.
- Sie sich in Erbauseinandersetzungen oder Auflösung der ehelichen Gemeinschaft befinden
- wenn Sie für das Finanzamt eine nachvollziehbare fachliche Bewertung benötigen
- wenn Sie Rechte und Lasten zu bewerten haben
- wenn Sie auf eine gute Marktanalyse und Recherche Wert legen

Zertifizierte Gutachter nach DIN/ISO IEC 17024 genießen nicht nur die deutsche Anerkennung bei Gerichten und Finanzämtern, sondern dürfen über die Tätigkeit des öffentlich bestellten Sachverständigen hinaus durch die europäische Anerkennung (REV) in ganz Europa tätig werden.

Sie erhalten unabhängige, unparteiische und weisungsfreie Gutachten bei Erb- oder Familienangelegenheiten (Recht), steuerlichen Bewertungen (Finanzen) oder für eine Finanzierungsanfrage (Banken). Vor dem Kauf oder Verkauf werden Sie beraten, z.B. im Rahmen einer Kaufpreisprüfung und/oder einer Bauzustandsbewertung. Dabei wird die Immobilie auf Baumängel und Bauschäden (z.B. Feuchtigkeitsbrücken, Schimmel-, Pilz- oder Hausbockbefall) untersucht und auf wertmindernde Belastungen (z.B. Baulasten, Baurecht) geprüft. Mit 8 Jahre Berufserfahrung und 4.000 Objektbesichtigungen sind Sie bei der ZERT-VALUE in sicheren Händen.

Die Bewertung erfolgt nach der anerkannten Bewertungsrichtlinie WertR 2006 und der ImmoWert-Verordnung 2010. Verkehrswerte werden im Vergleichswert, im Sachwertverfahren oder im Ertragswertverfahren gerechnet.

 

KONTAKT D
Lucienvörder Straße 3
31134 Hildesheim
+ 49 5121 922 77 26
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CH-6363 Obbürgen
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